Professionelle Liegenschaftsbewirtschaftung in Reinach und Umgebung

Unsere Leistungen für Ihre Immobilien

Immobilienbewirtschaftung

Stockwerkeigentum

Erst- und Wiedervermietung

Verkauf und Schätzung

Kaufmännische und technische Verwaltung: Wir übernehmen die umfassende Verwaltung Ihrer Wohn- und Gewerbeliegenschaften, sowohl kaufmännisch als auch technisch.
Mietvertragsmanagement: Vom Erstellen der Mietverträge bis zur Betreuung der Mieter während ihres gesamten Aufenthalts, wir kümmern uns darum, dass alles reibungslos läuft.

Reparaturen und Renovationen: Unsere Experten kümmern sich um Reparaturen, kleinere Umbauten und Renovationen, einschliesslich der Instandstellungen bei Mieterwechsel, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten.
Liegenschaftsabrechnung: Wir führen eine präzise Liegenschaftsbuchhaltung und erstellen jährliche Liegenschaftsabrechnungen, um eine transparente und nachvollziehbare finanzielle Verwaltung sicherzustellen.

Heiz- / Betriebskostenabrechnungen: Wir übernehmen die Abwicklung der Heiz- und Betriebskostenabrechnungen, um Ihnen den Verwaltungsaufwand abzunehmen und eine faire Verteilung der Kosten sicherzustellen.
Mahnwesen: Unser professionelles Mahnwesen sorgt dafür, dass Zahlungsrückstände zeitnah und effektiv bearbeitet werden, um Ihre Liquidität zu sichern.
Behördenmanagement: Wir stehen Ihnen bei allen behördlichen Angelegenheiten zur Seite und erledigen Verwaltungsaufgaben professionell und zuverlässig.

Begründung von Stockwerkeigentum: Wir unterstützen Sie bei der rechtlichen Begründung von Stockwerkeigentum und erstellen die erforderlichen Reglemente für eine klare und transparente Regelung.
Bewirtschaftung der gemeinsamen Anteile: Wir übernehmen die Verwaltung und Bewirtschaftung der gemeinsamen Anteile Ihrer Liegenschaften, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Buchführung und Inkasso: Unsere Buchhaltungsexperten kümmern sich um die ordnungsgemässe Buchführung, das Inkasso der Beiträge und erstellen die Jahresabrechnung inklusive Budgetierung für eine transparente finanzielle Planung.
Erneuerungsfondsmanagement: Wir führen den Erneuerungsfonds und beraten Sie kompetent über dessen Verwaltung, um langfristig die Werterhaltung Ihrer Liegenschaften sicherzustellen.

Jahresversammlung und Protokollführung: Wir organisieren und leiten die Jahresversammlung und erstellen detaillierte Protokolle, damit alle Entscheidungen und Beschlüsse dokumentiert sind.
Umsetzung von Versammlungsbeschlüssen:
Wir setzen zeitnah und zuverlässig die auf der Jahresversammlung gefassten Beschlüsse um, um eine effiziente Verwaltung nach den Wünschen der Eigentümer zu gewährleisten.

Festsetzung des marktgerechten Mietzinses: Wir setzen den Mietzins marktgerecht fest, um eine optimale Vermietung Ihrer Immobilie zu gewährleisten und eine angemessene Rendite zu erzielen.
Medienauswahl: Wir wählen die geeigneten Medien aus, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und eine breite Zielgruppe anzusprechen.

Besichtigungen organisieren: Wir organisieren und führen Besichtigungen durch, um potenziellen Mietern die Möglichkeit zu geben, sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen.
Definition des Mietvertrags: Gemeinsam mit Ihnen definieren wir den Mietvertrag und legen die Konditionen fest, um Ihre Interessen zu schützen und klare Vereinbarungen zu treffen.

Abschluss von Mietverträgen: Wir führen professionelle Verhandlungen und schliessen Mietverträge ab, um eine langfristige und erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Übergabe der Mietobjekte:
Wir organisieren die Übergabe der Mietobjekte und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Neutrale Schätzung: Wir organisieren eine neutrale Schätzung, um eine fundierte Basis für die Verkaufsaktivitäten zu schaffen und eine realistische Markteinschätzung zu erhalten.
Definition der Vorgehensweise: Gemeinsam mit dem Auftraggeber definieren wir die Vorgehensweise und legen die Strategie für den Verkauf fest, um optimale Ergebnisse zu erzielen.

Zusammenstellung der Unterlagen: Wir stellen alle erforderlichen Unterlagen zusammen, um einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen und potenzielle Käufer umfassend zu informieren.
Medienauswahl: Wir wählen die geeigneten Medien aus, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren und eine breite Zielgruppe zu erreichen.
Besichtigungen durchführen: Wir organisieren und führen Besichtigungen durch, um Interessenten die Möglichkeit zu geben, sich ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie zu machen.

Verkaufsverhandlungen führen: Wir führen professionelle Verkaufsverhandlungen und setzen uns für Ihre Interessen ein, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Organisation des Vertragsabschlusses:
Wir organisieren den Vertragsabschluss und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses unterstützend zur Seite, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.

Bereit für eine professionelle Betreuung Ihrer Immobilien? Jetzt Kontakt aufnehmen!